Fläche: 352,5 m²
Baujahr: ca. 2005
Ausstattung: 6 Räume | 2 WCs | Zentralheizung | 20 KFZ-Stellplätze
Miete: € 7.333,50 inkl. USt, Heiz- und Betriebskosten

Modernste Bauweise mit elektronischem Zutrittsystem, helle Räume mit beschatteten Fenstern, 4G Netz, Glasfaseranschluss, Alarmanlage .

Im Obergeschoß des Bürogebäudes befindet sich die Bürofläche für ca. 35 Arbeitsplätze verteilt auf mehrere Räume, dazu Archiv, Besprechungsraum, sanitäre Anlagen mit Dusche und eine mögliche Teeküche.

Im Untergeschoß befinden sich der zentrale Server, ein Tresor sowie eine Fläche von 170 m² für weitere Arbeitsplätze, Seminarraum oder Ähnliches.
20 Parkplätze stehen am Gelände zur Verfügung und sind in der Gesamtmiete enthalten.

Möblierung eventuell gegen Ablöse möglich.

Das Bürogebäude liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 1 zwischen Salzburg und Linz.
Der Bahnhof Vöcklamarkt ist ca. 2 km entfernt.
Den Autobahnanschluss St. Georgen im Attergau erreicht man in wenigen Minuten.
So erreicht man Salzburg und den Salzburg Airport in ca. 45 Min.
Mit dem PKW nach München sind es ca. 200 km, Graz 230 km und Wien ca. 250 km.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5406,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €705 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1222,25——————————————————————Gesamtbetrag €7333,5——————————————————————Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt: RE/MAX Immocenter, Günther Mamoser, Tel.: 07672 / 322 619 36

Standort: www.doris.eu

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